Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 4
41363 Jüchen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gemütliche Reihenmittelhaus mit Anbau, Keller und Garten verfügt im Erdgeschoss über ein großes offenes Wohn- Esszimmer sowie eine Küche und ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster im Anbau. Im 1.OG befinden sich ein etwas großes und ein kleines Schlafzimmer sowie in der Diele eine Wendeltreppe zum Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde vom Eigentümer selbst ausgebaut, ist aber in der Wohnfläche nicht enthalten. Aktuell ist das Haus mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über Altbau typische überhohe Decken. Das Haus hat eine solide Grundsubstanz und wurde in massiver Bauweise errichtet, die Etagendecken sind als Holzbalkenlage ausgeführt. Der Zustand der Immobilie ist stark modernisierungsbedürftig, der überwiegende Teil der energetisch technischen Ausstattung ist noch aus den 1980 Jahren. Hinter dem Anbau befindet sich angrenzend ein überdachter Terrassenbereich mit bodentiefen Fenstern zum Garten. Der Garten ist zweigeteilt durch ein mittig platziertes Gartenhaus. Hinter dem Gartenhaus befindet sich ein weiteres Stück Nutzgarten bzw. Obstwiese.
