Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
26689 Apen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2015/16 befindet sich in zentraler Lage von Augustfehn, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 450 m².Die schalldichten Fenster mit elektrischen Rollläden sind dreifachverglast.Als Wärmequelle wurde hier eine Gas-Zentralheizung gewählt, welche Wärme über dieeingebaute Fußbodenheizung verteilt. Auf Wunsch kann eine Wärmepumpe installiert werden, für die es ggf. Förderungen geben kann.Das gedämmte Dach ist mit langlebigen Tonpfannen bestückt. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich von einem Maler frisch gestrichen und sind überall lichtdurchflutet.Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich eine Diele mit Badezimmerzugang (inkl. Dusche und Waschmaschinenanschluss). Das Herzstück der Immobilie ist der große Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen U-förmigen Einbauküche versehen und bietet viel Platz für einen Esstisch und Wohnzimmermöbel. Von hier aus ist zum einen der Zugang zu einem Heizungs- und Abstellraum gewährleistet, sowie zu der Süd-Terrasse, welche über große Fensterfronten zu erreichen ist.Eine Marmortreppe führt in das schöne Obergeschoss. Hier befinden sich ein kleineres Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den herrlichen Garten und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der gepflegte Garten bietet viel Potenzial für Gartenaktivitäten und erstreckt sich vollständig um die Doppelhaushälfte. Weiterhin stehen Ihnen zwei Schuppen und ein Carport (ebenfalls aus 2015/16) zur Verfügung.
