Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 4
83059 Kolbermoor
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kindheit. Lachen. Zuhause.Es freut uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von gut 146 m² auf einem großzügigen Grundstück von 831 m² anbieten zu können. Das 1980 im Landhausstil errichtete Massivhaus besticht nicht nur durch seinen Charme, sondern auch durch seine ruhige, naturnahe Lage.Das Erdgeschoss wird durch ein großzügiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, Marmorboden und einem charmanten Erker abgerundet. Das Esszimmer glänzt mit einem stilvollen Kachelofen und einer maßgefertigten Eckbank. Hier ist garantiert der ideale Treffpunkt für die ganze Familie. Von diesem Raum aus gelangen Sie auch auf die große Südterrasse, die einen wunderschönen Blick in den Garten bietet! Die separate Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten.Im Obergeschoss erwartet Sie ein attraktiver Galeriebereich mit drei sehr geräumigen Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer bietet zudem Zugang zum großen Südbalkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne und bei gutem Wetter in die Berge genießen können.Ein weiteres Highlight im Obergeschoss ist das erst 2018 renovierte und modern geflieste Badezimmer mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, Waschbecken, Bidet und WC.Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller umfasst einen offenen Raum, der derzeit als großzügiges Homeoffice genutzt wird, sowie einen Vorratskeller, einen geräumigen Heizungskeller und - als weiteres Highlight - einen über 35m² großen Hobbyraum.Dieses wundervolle Zuhause wartet darauf, von neuen Eigentümern entdeckt zu werden. Das Haus wird spätestens zum 30.06.2026 übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
