Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 10
26603 Aurich
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, im Jahr 1972 erbaute und 2023 kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Aurich - ruhig gelegen in einer gepflegten Sackgasse und dennoch mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum.Auf einer Wohnfläche von rund 245 m² bietet das Haus zehn Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Wintergarten, einen Balkon, sowie einen liebevoll angelegten Garten. Dank der Einliegerwohnung ist das Objekt vielseitig nutzbar - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.Die Kernsanierung im Jahr 2023 umfasste unter anderem die Modernisierung der Fenster, der Oberflächen, Sanitäranlagen und Elektrik. Das Haus präsentiert sich heute in einem bezugsfertigen, äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ein helles, freundliches Wohnambiente mit großzügigen Raumaufteilungen.Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein vollständig unterkellertes Untergeschoss mit zahlreichen Nutzräumen runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
