Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
67480 Edenkoben
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/TRjBZum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus, das um ca. 1900 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von 692 m² befindet. Die beiden Wohneinheiten werden jeweils über separate Gasetagenheizungen (Baujahr 2005) beheizt.Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Schlafzimmer, eine gemütliche Essküche, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer (ideal auch als Büro oder Ankleidezimmer nutzbar), ein Tageslichtbad sowie ein offener Wohn-/Ess- und Kochbereich. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet das Raumangebot ab.Besonders praktisch ist die angrenzende Scheune, die Platz für Autos, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier gelangen Sie direkt in den rückwärtigen Garten mit Terrasse - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Tage.Zusätzliche Highlights: eine Photovoltaikanlage auf dem Garagendach, zwei Gewölbekeller sowie ein weiterer Lagerraum in der Scheune.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen!
