Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 7
59069 Hamm
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten Lage von Hamm Berge! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2005 vereint stilvolles Wohnen mit hohem Freizeitwert. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.859?m² und mit einer Wohnfläche von ca. 175?m² bietet es vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Die Immobilie ist ab Januar 2026 bezugsfrei - ein attraktives Angebot für alle, die langfristig planen und Wert auf Qualität legen.Raumvielfalt trifft WohnqualitätIm Inneren des Hauses erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Funktionalität und stilvolles Wohnen miteinander vereint. Insgesamt stehen Ihnen 7 großzügige Zimmer zur Verfügung - darunter 5 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin - ein Ort zum Wohlfühlen und Zusammensein, besonders in der kühlen Jahreszeit. Die angrenzende Küche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Verbindung zum Wohnbereich. Von hieraus haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse welche erst 2021 errichtet wurde, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen im Freien einlädt. Abgerundet wird das Wohnangebot mit zwei modern ausgestatteten Tageslichtbädern, diese sorgen auf beiden Etagen für Komfort im Alltag - mit Badewanne und Dusche.Gartenidylle mit WellnessfaktorDer Außenbereich dieser Immobilie ist ein echtes Highlight und bietet Raum für Erholung, Freizeit und geselliges Beisammensein. Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten begeistert mit seinem durchdachten Konzept und schafft eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, die Sonne genießen oder einfach zur Ruhe kommen. Ein besonderes Extra ist die stilvolle Außensauna, die harmonisch in den Garten integriert wurde. Sie bietet Ihnen wohltuende Entspannung - ob nach einem stressigen Arbeitstag, an kalten Winterabenden oder als Wellnessprogramm am Wochenende. Die großzügige Gartenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten - ob Grillabende mit Freunden, Spielspaß für Kinder oder entspannte Stunden in der Sonne: Hier kommt jeder auf seine Kosten.Effizient und zukunftssicherAuch technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Ein neuer Heizungsboiler wurde 2024 installiert, zudem wurden weitere Heizungskomponenten in den letzten Jahren modernisiert. Für Fahrzeuge stehen Ihnen sechs Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch durchdachte Stauraumoptionen in Form von Abstellräumen im gesamten Gebäude.
