Kaufpreis 400.120 €
Zimmer 4
39130 Magdeburg
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, in rund 5 Kilometer Entfernung zur Innenstadt. Der Stadtteil "Neu Olvenstedt" zählt zu den jüngeren Stadtgebieten und hat sich seit der Grundsteinlegung im Jahr 1981 zu einem lebhaften und beliebten Wohngebiet entwickelt. In direkter Nachbarschaft zum Bauprojekt befinden sich Wohnhäuser, diverse Schulen, eine Kita, eine Pflegeeinrichtung und eine Schwimmhalle mit angrenzendem Freibad. Zudem bildet ein breites Angebot an Ärzten, Apotheken und Supermärkten alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab, wodurch Menschen in allen Lebensphasen ein attraktives Wohnumfeld geschaffen wird. Über den unweit gelegenen Olvenstedter Graseweg gelangt man zur Bundesstraße B1 und zusätzlich zur etwa 10 Minuten entfernten Bundesautobahn A14, die ebenfalls Anschluss an die A2 bietet. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls optimal. Über die Straßenbahnhaltestelle "Brunnenstieg", die sich in nur etwa 300 Meter Entfernung befindet, gelangt man mit den Linien 3, 4 und 5 ins Zentrum und in weitere Stadtteile der Landeshauptstadt.(Der Energieausweis befindet sich momentan in der Erstellung. Die angegeben Werte dienen als Platzhalter.)
