Kaufpreis 1.390.000 €
34117 Kassel
Größe 700 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Innenstadtlage verfügt über 9 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 700 m² Wohnfläche.Alle Wohnungen erstrecken sich als Zwei- oder Dreizimmer-Apartments jeweils mit Einbauküche und Badezimmer über fünf Etagen. Die Nutzung ist derzeit sowohl auf Mietwohnungen als auch als Ferienwohnungen ausgelegt. Die Erdgeschoßetage wird neu erstellt und kernsaniert, sie verfügt über ca. 200 m² Gesamtfläche, die auch in zwei Wohnungen aufgeteilt werden kann.Die abgeschlossenen Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche, sowie dem zugehörigen Badezimmer mit Dusche- oder Badewanne ausgestattet.Im Erdgeschoß erreichen Sie über den Hauseigang das zentrale gepflegte Treppenhaus von dem die einzelnen Wohneinheiten erreichbar sind. Alle Wohnungen besitzen einen rückwärtigen Balkon, eine Außenterrasse ist ebenso vorhanden.Das geräumige Mehrfamilienhaus ist unterkellert. Ein Kellerraum ist zu jeder Wohnung zugehörig. Der Waschraum mit Anschluss-Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie die Ölzentralheizung sind ebenfalls im Untergeschoß zu finden. Dort ist auch der Ausgang zum Außengrundstück und in die Tiefgarage möglich.In der Tiefgarage finden 4 Fahrzeuge Platz. Die einzelnen Wohnungen bieten eine gute kurz- oder langfristige Vermietbarkeit. Ihr neues Anlageobjekt erwirtschaftet daher aufgrund der jährlichen fortlaufenden Mietzahlungen eine attraktive Kapitalanlage.
