Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
55120 Mainz
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 67 m² Wohnfläche eine ideale Wohnlösung für Studierende, Singles und junge Paare und ist somit eine sehr attraktive Kapitalanlage für Investoren.Zu der Wohnung gehören 3 Zimmer, Küchenzeile, Bad und ein Balkon.Der großzügige lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender Küchenzeile schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.Die zwei weiteren Zimmer bieten sich als Schlaf- und Arbeitszimmer an. Das modernisierte Bad verfügt über eine Dusche.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der viel Stauraum bietet.Hausgeld: 401,98€Umlagefähige Kosten 280,14€Nicht umlagefähige Kosten. 88,28€Zufu?hrung zur Ru?cklage 33,56€Ein Außenstellplatz kann für 15.000€ erworben werden.Der Energieausweis ist vor dem Einbau der neuen Fenster erstellt worden. Es wird ein neuer Energieausweis erstellt, der ein bis zwei Energieeffizienzklassen besser sein dürfte.Die Wohnung in Mainz-Mombach ist sehr attraktives Investment, welches durch die sehr gut angebundene und gefragte Lage überzeugt.Die Wohnung ist ab 1.12.2025 bezugsfrei.
