Kaufpreis 3.000.000 €
Zimmer 1
50674 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage – Lage – Lagehier bekommen Sie als Investor keine Nachmieterprobleme – unweit der Universität und den Szenevierteln „Brüsseler Platz“ und „Zülpicher Strasse“ bieten wir Ihnen eine Kapitalanlage zum Kauf mit Mietsteigerungspotential !Fußläuifig zur UNI, ins Grüne (Uniwiese) oder auf die Kölner Ringe oder einer der Szeneviertel aber auch mit einer perfekten Anbindung in einer der Nachbar-Veedel - hier ist alles gut und schnell erreichbar und das sogar ohne Auto !Bei weiterem ernsthaften Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposè zu, bitte übermitteln Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten eine Finanzierung sollte geklärt sein oder eine ausreichende Bonität vorhanden und nachweisbar.Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt die Vermarktung nicht mit Bildern oder näheren Objetkangaben, wir hoffen auf Ihr Verständnis.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und vereinbaren gerne Besichtigungstermine.Zum aufgerufenen Preis beträgt die aktuelle Jahresnettomiete bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von ca. 12,75€/m² das ca.25fache – wie Sie hieraus ersehen, besteht bei den verfügbaren Wohnungsgrößen ein Mietsteigerungspotential bei Neuvermietung.Eine Wohnung wurde kürzlich neu vermietet und hatte nach wenigen Stunden über 100 Anfragen.
