Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 6
93142 Maxhütte-Haidhof
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus mit Grundstück liegt im ausgewiesenen und festgesetzten Sanierungsgebiet der Stadt Maxhütte-Haidhof. Die erhöhten Absetzungen können nach § 7h EStG in Anspruch genommen werden, soweit die Herstellungs- oder Anschaffungskosten durch Zuschüsse aus Sanierungs- oder Entwicklungsförderungsmitteln nicht gedeckt sind. Die Stadt Maxhütte verweist auch darauf entstehende Kosten für die Sanierung (Modernisierung/Instandhaltung) der Gebäude steuerlich abzuschreiben (vgl. § 7h EStG). Zusätzlich wird lt. Stadt Maxhütte an einem kommunalen Förderprogramm für private Eigentümer für Modernisierungs-/Instandhaltungsmaßnahmen bzw. bauliche Veränderungen im Sinne des kommunalen Förderprogramms gearbeitet. Interessenten werden auf die Informationen der Stadt Maxhütte-Haidhof verwiesen. Haus in Maxhütte-Haidhof mit 1.362 m2 großem Grundstück, teilweise bebaut mit Wohnhaus und Nebengebäude, in sehr guter Lage, Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeit (weitere Bebauung, etc.). Das Wohnhaus mit Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachgeschoss, sowie das Nebengebäude wurden 1962 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Gesamtbreite Wohnhaus: Gesamtbreite ca. 10,4 m, Gesamtlänge Wohnhaus, ca. 12,0 m; Wohnhaus und Nebengebäude wurden seit der Errichtung nicht modernisiert bzw. saniert. Wohnhaus und Nebengebäude bedürfen einer baulichen und energetischen Sanierung. Das Wohnhaus entspricht im Hinblick auf den Primärenergiebedarf der Bauweise aus dem Jahr 1962. Der Primärenergiebedarf liegt bei 400 / > 400 kWh(m²*a).So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
