Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 1
93047 Regensburg
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in bester Lage? Dieses neuwertige Apartment im beliebten UNI Centro II-Komplex bietet Ihnen genau das - kompakt, effizient und ideal für studentisches Wohnen.Das rund 23 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2013 erbauten Wohnkomplexes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl auf kleinem Raum.Im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische Pantryküche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das separierte große Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper und bietet dank einer durchdachten Raumaufteilung ausreichend Platz für Stauraum. Der helle und einladende Wohn-/Schlaf-/Essbereich wird durch eine große Fensterfront und den Westbalkon mit viel Tageslicht versorgt und lädt zum Entspannen ein. Die Fenster sind zudem mit effektiven Abdichtungen ausgestattet, die Zugluft und Wärmeverlust verhindern, während das eingebaute Fliegengitter für Frischluft sorgt, ohne störende Insekten in das Apartment zu lassen. Ein zusätzlicher Schallschutz sorgt dafür, dass der Wohnbereich trotz der Nähe zur Straße angenehm ruhig bleibt.Der Eingangsbereich und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet, im Wohn-/Schlafraum ist Laminat verlegt. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil bzw. eine Abstellbox. Ein Waschmaschinenanschluss ist im gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum vorhanden.Die zentrale Lage, die gute Vermietbarkeit und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einer idealen Investition für Kapitalanleger.Das Apartment ist derzeit nicht vermietet und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Eine Nutzung ist nur durch Studenten möglich! Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
