Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
24402 Esgrus
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1893
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1893 entstandene Wohn- und Geschäftshaus blickt auf eine lange Geschichte zurück. Von einem Angeliter Viehhändler erbaut, diente es einige Zeit dem ersten Arzt in Brunsholm für seine Sprechstunden. Dann wurde es zu einer Schlachterei umfunktioniert und bis in die 1950er Jahre als solche betrieben. Zuletzt war hier eine Töpferei mit ihren Ausstellungsräumen untergebracht.Der im historischen Holzverandastil gebaute Eingangsbereich stammt noch aus den Entstehungsjahren und ist ein absoluter Blickfang. Von hier aus gelangen Sie in die kleine Diele mit der in 2004 neu erstellten Treppe zum Dachgeschoss. Links der Diele liegt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und einem schönen Blick in den Garten. Ein idealer Platz zum Frühstücken und Entspannen! Ein Kaminofen im Wohnbereich spendet an kalten Tagen wohlige Wärme.Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Flur mit einer Hintertür zum Innenhof. Über diesen kommen Sie auch in das Duschbad, dass 2012 rollstuhlgerecht umgebaut wurde. Die Küche erreichen Sie vom Wohn-/ Esszimmer. Ein Kaminofenanschluss ermöglicht es Ihnen eine Küchenhexe zu nutzen. Viel Platz bietet Ihnen zusätzlich ein Vorratsraum. Neben der Küche befindet sich die ehemalige Töpferei. In dieser ist auch die Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2018 untergebracht. Ebenso von hier kommen Sie zum Innenhof und somit leicht zum Carport und den Stellplätzen. Die Töpferei verfügt über einen Wasseranschluss, weshalb sie sich auch als Hauswirtschaftsraum anbietet. Der Bereich der ehemaligen Töpferei befindet sich in einem nachträglichen Anbau, der um 1935 entstanden ist. Zuvor wurde hier die kleine Schlachterei betrieben. Zwei Durchgangszimmer im vorderen Bereich des Hauses wurden als Gewerberäume genutzt und können über einen separaten Seiteneingang erreicht werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und eine ehemalige Küche. Der zusätzlich wohnlich ausgebaute Dachboden wurde mit drei Durchgangs- zimmern und einem Bad ausgestattet. Von einem der Zimmer können Sie die sonnige Dachterrasse erreichen. Es ist das perfekte Plätzchen, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.Im weitläufigen Garten mit seinen vielen Obstbäumen befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude, das als Garage und große Werkstatt nutzbar ist. Darüber hinaus gibt es noch weitere Schuppen auf dem Gelände mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Feldrandlage und das große Grundstück machen diese Immobilie zu einem besonderen und ruhigen Anwesen in Mitten der Angeliter Landschaft.Lassen Sie sich hiervon inspirieren und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.