Kaufpreis 1.490.000 €
Zimmer 11
83714 Miesbach
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im charmanten oberbayerischen Miesbach präsentiert sich diese Immobilie in der Haidmühlstraße als ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur, schnellen Verbindungen nach München und der Nähe zu Schliersee und Tegernsee macht das Objekt gleichermaßen attraktiv für Mieter und Investoren.Das durchdachte Nutzungskonzept verbindet eine großzügige Wohneinheit im Dachgeschoss mit modernen Gewerbeflächen im Erd- und Obergeschoss - eine Mischung, die für stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerung sorgt. Dank Sale-and-Lease-Back bleibt der Verkäufer "auf Wunsch" als zuverlässiger Mieter bestehen, sodass Investoren von Beginn an von sicheren Mieteinnahmen profitieren.Diese Immobilie vereint Rendite, Sicherheit und Standortqualität - eine Gelegenheit, die im aktuellen Marktumfeld selten zu finden ist.So funktioniert es
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