Kaufpreis 488.000 €
Zimmer 4
85405 Nandlstadt
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Heute schon an morgen denken Objekt In der charmanten Stadt Nandlstadt finden Sie diesen wunderschönen Bungalow, der speziell für Senioren oder Familien mit Blick auf die Zukunft konzipiert wurde und somit eine seniorengerechte Bauweise bietet. Das Objekt ist ca. 1985 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier einige Arbeiten bzw. Erneuerungen im Überblick:2001 Neue Öl-Zentralheizung2007 Erneuerung Flachdach 2009 Fassadenrenovierung West2010 Großes Schiebetürelement Wohnzimmer/Garten neu2014 Neues Garagentor zum Garten2019 Schönheitsreparaturen wie Innenanstrich komplett, Laminatböden in einigen Zimmern und Holzterrasse2022/23 Kachelofeneinsatz sowie Schornstein2024 Abdichtung einer KellerwandMit einer Wohnfläche von 138 m² und einer Grundstücksfläche von 459 m² bietet dieser Bungalow genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Immobilie verfügt über eine Garage und ist frei nutzbar, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.Der Bungalow ist als Massivbau konstruiert und hat ein Flachdach, was für eine einfache Wartung und Instandhaltung sorgt. Die voll erschlossene Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum, Gäste-Bereich o. Ä. zu schaffen. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein, während die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und 2 Badezimmer, eins davon mit Tageslicht und einer Badewanne sowie einer Dusche. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Energieeffizienz des Hauses ist durchschnittlich und wird mit der Energieklasse D bewertet. Dieser Bungalow in Nandlstadt bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Sicherheit und Freiheit, um Ihren Ruhestand in vollen Zügen zu genießen.Sie haben sich in das Haus verliebt und möchten seinen Glanz neu erwecken?Dann fordern Sie gleich unser elektronisches Web-Exposé an und lassen sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
