Kaufpreis 500.000 €
Zimmer 2
80804 München
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, Schwabing-West, finden Sie diese charmante Etagenwohnung, die ideal für junge Menschen ist, die nach einer gemütlichen und zentralen Unterkunft suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 66 Quadratmetern und ist mit zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für entspannte Abende nach einem langen Tag sorgt. Neben dem Wohnbereich finden Sie auch einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum genutzt werden kann. Die Küche mit Essplatz bietet ausreichend Platz für bis zu vier Personen.Die Wohnung ist in einem Massivbau aus dem Jahr 1961 untergebracht, der jedoch erst kürzlich im Jahr 2024 einer umfassenden Modernisierung unterzogen wurde, um modernen Komfort mit klassischem Charme zu verbinden. Ein großer Vorteil ist der Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem und einfach macht. Die Immobilie ist zudem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, um Ihnen ein breites Unterhaltungsangebot zu bieten. Als Nichtraucher-Objekt ist es ideal für alle, die ein gesundes und rauchfreies Umfeld bevorzugen.Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der in dieser Lage ein großes Plus darstellt. Die Energieeffizienz der Wohnung ist durchschnittlich und wird mit der Energieklasse D bewertet. Die Wohnung ist bereits vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in München-Schwabing-West eine hervorragende Kombination aus Komfort, Lage und Investitionspotenzial für junge Menschen, die in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands leben möchten.
