Kaufpreis 230.000 €
26835 Hesel
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bauunternehmer und Investoren aufgepasst. Dieses besondere Angebot bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Das ca. 1.435qm große Grundstück liegt in einer zentralen Ortskernlage von Hesel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken sind bequem fußläufig erreichbar. Die B72 sowie die Autobahnen A28 und A31 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine optimale regionale und überregionale Anbindung. Hesel gilt als beliebter Wohnort mit wachsender Nachfrage - ideal für Investitionen in Wohnraum. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus (ca. 150qm groß) und einem Wohn-/Geschäftshaus (ca. 256qm groß) bebaut. Der Bebauungsplan weist folgende Kennzahlen auf: GRZ: 0,8, GFZ 1,6, Anzahl der Vollgeschosse 4, Mischgebiet, Firsthöhe 11m. Aufgrund der Größe des "Bauteppichs" lassen sich gleich mehrere Bauvorhaben umsetzen (Mehrparteienhaus, Wohn-/Geschäftshaus etc.) Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan und weitere relevante Unterlagen.So funktioniert es
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