Kaufpreis 82.000 €
Zimmer 3
07545 Gera
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Tageslichtbad mit Badewanneöstlich ausgerichteter Balkongroßer Gemeinschaftsgarten Objekt Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Gera, die sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut und 1999 umfassend saniert, wodurch historischer Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität vereint wird.Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung: Das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere unterschiedlich große Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort. Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, sondern auch direkten Zugang zu einem östlich ausgerichteten Balkon, der sich ideal für ein Frühstück in der Morgensonne eignet.Ein besonderes Highlight ist der ca. 200 m² große Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und Raum für Erholung im Grünen bietet. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein praktischer Abstellraum im Gartenbereich - ideal für Fahrräder, Gartenzubehör oder saisonale Gegenstände.Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die zentrales Wohnen mit Komfort und Grünflächen verbinden möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine solide und attraktive Wohnlage setzen.
