Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 7
35768 Siegbach
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Youtube Videohttps://youtu.be/BdzvZQZcOXcZum Verkauf steht eine Immobilie in Siegbach-Eisemroth. Das Haus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und gut unterhalten. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Zusätzlich stehen Einzelöfen zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert und bietet genug Stauraum, sowohl im Keller als auch auf dem Speicher. Das Haus ist renovierungsbedürftig und wartet auf ihre kreativen Ideen.Eine Grünfläche ( Garten ) ca. 3 Minuten Fußweg vom Haus entfernt, kann auf Wunsch mit erworben werden. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Wohnzimmer. Desweiteren ist im EG eine Gewerbefläche von ca. 80 m², die man mit handwerklichem Geschick auch zu weiterem Wohnraum umbauen kann.- Flur- Treppe zum Keller und ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer + Bad mit Wanne.- Treppe zum SpeicherZum Verkauf gehört noch die gegenüberliegende Garage. Angaben EnEv- Energiebedarfssausweis- Energiekennwert: 403,4 kWh ( m²*a)- Energieträger: Öl- Baujahr Heizung: 1994- Baujahr Immobilie: 1972Der Brenner der Heizung ist laut Schornsteinfeger ein Niedertemperaturkessel. Diese Art ist vom Gesetzgeber von der Austauschpflicht befreit. Bedeutet der Käufer muss die Heizung nach dem Kauf nicht zwingend tauschen.Vor einer Innenbesichtigung setzen wir voraus, dass Sie bereits Kontakt mit ihrer Bank hatten und wissen, wie hoch ihre Finanzierungsmöglichkeiten sind.Die Garage und der Garten stehen separat nicht zum VerkaufSo funktioniert es
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