Kaufpreis 473.900 €
Zimmer 3
23558 Lübeck
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus in Lübeck! Die Immobilie in einer begehrten Wohngegend im Lübecker Stadtteil Sankt Lorenz Nord bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Sie begeistern werden.Das moderne Reihenendhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße wurde 2004 erbaut und liegt dennoch in zentrumsnaher Gegend der Hansestadt, die Ihnen großartige Anbindung und gleichzeitig Privatsphäre bietet. Auf einer Grundstücksfläche von etwa 197 m² und einer Wohnfläche von ca. 119 m² erstreckt sich Ihr zukünftiges Zuhause über drei Etagen und bietet mit seinen aktuell drei Zimmern genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Gerne können Sie mit wenig Aufwand das Zimmer im Obergeschoss in zwei Zimmer aufteilen, um ggf. auf vier Zimmer zu erweitern.Hausanschlüsse sowie die Übergabestation der Fernwärme finden Sie im geräumigen Untergeschoss. Hier ist Platz für Ihr Hobby oder Ihr Fitnessdomizil nebst Stauraum. Darüber hinaus befindet sich hier auch der strukturierte Wäscheraum. Besondere Aufmerksamkeit verdient der liebevoll gestaltete Garten, der Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen Rückzugsort inmitten der Stadt bietet. Mit drei Terrassen in Südwest-Ausrichtung können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Für gemütliche Stunden im Wohnbereich sorgt der geschlossene Kamin. Die offene Küche ist modern und hochwertig ausgestattet, perfekt für kulinarische Abenteuer und gemütliches Beisammensein. Ein weiteres Highlight ist das lichtdurchflutete Vollbad mit einer stilvollen Eckbadewanne, welches durch hochwertige Ausstattungen besticht. Zusätzlich bietet das Haus eine Gästetoilette im Erdgeschoss, als auch ein Bad im Dachgeschoss, welches vom Schlafbereich zugänglich ist. Alle Bäder sind mit Fenster ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum sowie Stauraum innerhalb und außerhalb des Gebäudes sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen komfortabel über die umweltfreundliche Fernwärme der Hansestadt Lübeck.Der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet Ihnen stets einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Er liegt nur wenige Meter fußläufig von Ihrem neuen Zuhause.Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist bereits beantragt, um Ihnen auch technisch bestmöglichen Komfort zu bieten. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
