Warmmiete 1.620 €
Zimmer 5
66450 Bexbach
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Grundschule, Kindergärten, Spielplatz im Stadtpark oder weiterführenden Schulen. Im Ergeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, sowie Arbeitszimmer, ein kleines Bad mit ebenerdiger Dusche und Küche. Die moderne Küche bieten Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und 3D Backofen mit Pyrolyse. Für eine Mocrowelle oder Dampfgarer gibt es ebenfalls noch einen vorgesehen Platz. Aus dem Wohnzimmer ist der Balkon in südöstlicher Lage mit ca. 45 m2 direkt zugänglich. Im Obergeschoss habe wir einen weiteren Balkon mit 18 m2, 3 Schlafzimmer mit integrietem Kleiderschrank im Flur und 1 Bad. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Carport mit 2 Stellplätzen sowie einer Rasenfläche von ca. 350 m2. Ein Mähroboter gehört hier dazu. Das Balkonkraftwerk mit einer max. Leistung von 2000 kWh und 2 Speichern je 2 kWA reduziert ihnen den elektrischen Verbrauch über das Jahr. Des weiteren verfügt das Haus über eine Regenwasserversickerungsanlage und einer Regenwassernutzungsanlage und reduziert hiermit ihre Nebenkosten und Wasserverbräuche, Die moderne Brennwert-Gasheizung wird durch die Solarthermie bei der Brauchwassererwärmung unterstützt. Auf Wunsch kann im Carport eine Wallbox bis 22 kw installiert werden. (Investumlage vorrausgesetzt)