Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 7
42859 Remscheid
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Nordhaus-Fertighaus aus dem Jahr 1971 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, die idyllische Gartenanlage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 1.012 m² großen Grundstück in bevorzugter Südausrichtung.Die Gesamtfläche des Hauses umfasst ca. 308 m² Wohn- und Nutzfläche und bietet sowohl Familien als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche, die mit 3,5 Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern sowie hochwertigen Bodenbelägen anspruchsvollen Wohnkomfort verspricht. Der ca. 25 m² große Balkon in Südausrichtung lädt mit seinem Ausblick in den Garten zum Verweilen ein.Im Untergeschoss liegt die separate Einliegerwohnung mit rund 91 m² Wohnfläche. Auch hier sorgen große Fensterflächen im Wohn- und Essbereich für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die sonnige Terrasse in Südausrichtung bietet direkten Zugang zum weitläufigen, angelegten Garten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal zur teilweisen Finanzierung des Objekts oder als eigenständiger Wohnbereich für Eltern, erwachsene Kinder oder Pflegepersonal - perfekt für ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach.Durch die klare bauliche Trennung bleibt dabei dennoch ausreichend Privatsphäre für alle Beteiligten erhalten.Das Dachgeschoss mit ca. 58 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Raum mit zwei großzügigen, wohnlich ausgebauten Hobbyräumen.Ein besonderer Höhepunkt ist der wunderschöne, nicht einsehbare Garten mit gepflegtem Baumbestand, der sowohl Ruhe als auch Privatsphäre garantiert. Ob auf der großzügigen ebenen Rasenfläche, der Terrasse mit Gartenhaus beim Hauseingang oder auf dem sonnigen Balkon - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.Komfortabel gestaltet sich auch die Parksituation: Zwei Garagen und zwei Stellplätze direkt am Haus bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie.Das Haus wird von einer modernen Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2015 beheizt und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Dieses vielseitige Haus eignet sich ideal für größere Familien, die generationsübergreifend zusammenleben möchten, ohne auf Komfort und Individualität verzichten zu müssen.
