Kaufpreis 179.500 €
Zimmer 3
94060 Pocking
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage von Pocking. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines familiären Mehrparteienhauses mit nur 6 Wohneinheiten (4 Wohnungen, 2 Appartements), welches im Jahre 1982 in Massivbauweise errichtet wurde. - Einer der Eigentümer kümmert sich um die jährliche Nebenkostenabrechnung. Raumaufteilung: Diele, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Esszimmer bzw. mögliches Kinderzimmer Die Wohnung wird voraussichtlich nicht geräumt, konkrete Details können bei einem Ortstermin besprochen werden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2007. - Aktuell werden von der Eigentümergemeinschaft Kostenangebote für den Austausch der Fenster eingeholt. Neben einem eigenen Kellerabteil ist der Wohnung auch ein Garagenstellplatz samt zugehörigem Außenstellplatz zugeordnet. - Der Preis für die beiden Stellplätze ist im Gesamtkaufpreis bereits enthalten. Pocking ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau, die sich durch eine attraktive Lage und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt liegt nahe der Grenze zu Österreich und ist außerdem nur 25 KM von Passau entfernt. Im Zentrum von Pocking findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Zudem gibt es Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die besonders für Familien von Bedeutung sind. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder telefonisch.
