Warmmiete 3.700 €
Zimmer 4
70469 Stuttgart
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 3.450 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Halbhöhe von Feuerbach öffnet sich der Blick über die Stadt – ruhig, grün umrahmt und zugleich nah am Zentrum. Die kernsanierte Maisonette-Wohnung mit Erstbezug verbindet architektonische Klarheit mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik. Auf rund 150 Quadratmetern und zwei Ebenen bietet sie großzügig geschnittene Räume mit klarer Struktur. Im Obergeschoss liegen der helle Wohnbereich mit Kaminofen und Balkon, eine hochwertige Nolte-Küche sowie zwei weitere Zimmer. Ergänzt wird die Ebene durch ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein separates WC. Im Dachgeschoss schaffen sichtbare Balken, eine offene Galeriefläche und ein weiteres Bad mit Badewanne eine helle, offene Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist energieeffizient modernisiert – mit neuen Fenstern, elektrischen Rollläden, sparsamer Heiztechnik und einem frisch gedämmten Dach nach neuesten Standards. Der Zugang erfolgt über einen rund 30 Meter langen Treppenweg vom Straßenniveau zum Haus – ein kurzer Weg, der mit Ruhe, Weitblick und einem besonderen Wohngefühl belohnt wird.
