Kaufpreis 549.900 €
Zimmer 4
21220 Seevetal
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++Solide Kapitalanlage mit 36.000?€ Jahresnettokaltmiete - oder auf Wunsch kann bezugsfrei übergeben werden! ?++Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Raum zur Entfaltung und eine ruhige Lage - perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder Kapitalanleger!Auf rund 90?m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1.111?m² bietet Ihnen diese Immobilie ein Zuhause mit Persönlichkeit. Das Haus wurde 1960 in solider Massivbauweise errichtet und 2023 modernisiert - gepflegt, strukturiert und bereit für neue Bewohner.Ihre Highlights auf einen Blick:? Viel Platz auf zwei Etagen - 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer und 2 Bäder? Großzügige Wohnküche - gut ausgestattet und mit Platz für die ganze Familie? Gemütliche Terrasse & riesiger Garten - perfekt für entspannte Sommerabende? Pool & Gartenhäuser - Freizeit, Erholung und Hobby direkt vor der Haustür? Zwei Garagen - sichere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge? Vollunterkellert - praktischer Stauraum und flexible Nutzung? Energieeffizienzklasse E - solider Verbrauch mit einem Wert von 152,8?kWh/(m²*a)? Derzeit vermietet - interessante Option auch für Kapitalanleger!Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und funktional - mit viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnträume. Ob Familie mit Kindern, Paar mit Platzbedarf oder als gepflegtes Investment: Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Die Kombination aus einer großzügigen Grünfläche mit Pool, einer soliden Bausubstanz und der ruhigen Wohnlage schafft eine besondere Lebensqualität, die man selten findet. Sie wohnen hier ruhig und naturnah - mit viel Privatsphäre und Platz zum Entfalten. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar.?? Jetzt besichtigen & verlieben!Erleben Sie dieses besondere Einfamilienhaus live - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin:Der Energieausweis gibt einen Wert von 152,8 kWh/(ma), verbrauchsbasierend wieder. Energieklasse E. Wesentlicher Energieträger, Öl.?? Ihr Kontakt: +49 177 5517253?? VON-OTTO Immobilien - Ihre Profis für besondere WohnmomenteSo funktioniert es
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