Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
40489 Düsseldorf
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Angermund! Auf ca. 82 m² Wohnfläche plus ca. 40 m² zusätzlicher Nutzfläche im Souterrain bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 9-Parteien-Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre Helligkeit.Durch den einladenden Eingangsbereich betreten Sie die Wohnung, die durch einen praktischen Grundriss überzeugt. Der Flur bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe, sondern verfügt zudem über einen zusätzlichen Abstellraum, der optimal für Stauraum genutzt werden kann.Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem der beiden Balkone, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Souterrain hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial. Durch eine geschickte Neugestaltung können hier zwei zusätzliche, wohnlich nutzbare Räume entstehen, die ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer dienen. Zudem verfügt diese Etage über einen eigenen Eingang, der zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.Ein weiteres Highlight der Wohnung: Die Möglichkeit, ein großzügiges Masterbad en suite zu realisieren, um noch mehr Wohnkomfort zu schaffen.Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.
