Kaufpreis 217.000 €
Zimmer 3
35325 Mücke
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses überzeugt durch ein stilvolles Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Umgebung.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m² bietet sie zwei helle Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - der perfekte Ort, um die Ruhe und Sonne zu genießen. Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Funktionalität, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten schafft eine angenehme, private Atmosphäre. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei Pkw-Außenstellplätze, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen.Die Wohnung steht ab Ende des Sommers zur Verfügung und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als lukrative Kapitalanlage.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 305,00 € und umfasst u. a. Kosten für Wasser, Heizung und Versicherungen. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 37,50 € monatlich.Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche ist nicht im Preis enthalten und wurde inzwischen bereits ausgebaut.***Ein neuer Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.So funktioniert es
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