Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
04425 Taucha
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen bei der Mund Immobilien GmbH LeipzigWinkelbungalow in Taucha OT Döbitz Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in Taucha vorstellen zu dürfen. Ruhig gelegen in einer idyllischen Siedlung vereint dieses Anwesen naturnahe Entspannung mit mediterranem Charme. Hier finden Sie die perfekte Symbiose aus Erholung, Individualität und Gestaltungsspielraum.ObjektbeschreibungDas ca. 1.000 m² große Grundstück beherbergt einen Winkelbungalow mit einer Wohnfläche von etwa 116 m². Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen dadurch die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein echtes Traumhaus zu schaffen.Der Bungalow verfügt über:3 Zimmereine großzügige Kücheein Badezimmerein Gäste-WCNeben der Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ein umfangreiches Rundum-Paket:zwei Hofeinfahrtenzwei Garagenein Carporteine westlich ausgerichtete TerrasseHier genießen Sie nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch einen wunderschönen Blick auf den weitläufigen Garten.Der GartenEin besonderes Highlight ist der italienisch-mediterrane Vorgarten, der Ihnen schon beim Betreten ein echtes Urlaubsgefühl vermittelt. Mit Brunnen, dekorativen Rundsteinen und üppigem Baumbestand entsteht eine außergewöhnliche Atmosphäre.Der Garten hinter dem Haus begeistert ebenfalls: Er bietet direkten Zugang zum angrenzenden Wald und schafft somit die perfekte Verbindung zwischen Naturerlebnis und Privatsphäre.LageDie Immobilie liegt im Ortsteil Döbitz von Taucha, eingebettet in eine ruhige und grüne Siedlung. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Leipzig - die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.Taucha selbst überzeugt mit gewachsener Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Kombination aus naturnaher Lage und städtischer Nähe macht dieses Objekt zu einem besonderen Wohnort.FazitDieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück, viel Gestaltungsspielraum und eine charmante Lage im Grünen suchen. Mit etwas Liebe und Sanierungsaufwand entsteht hier ein Zuhause, das Ruhe, Natur und mediterranes Flair harmonisch vereint.Kontakt:Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern! Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns über Ihren Anruf oder einen persönlichen Besuch in unserem neuen Firmengebäude. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Mund Immobilien GmbH LeipzigProvisionsteilung:Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund ImmobilienUnsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie.https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatungFür weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!
