Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 8
19089 Demen
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in unmittelbarer Nähe zum Barniner See erbaut und besticht durch seine liebevolle Gestaltung sowie die durchdachte 1,5-geschossige Bauweise. Bereits beim Betreten des Hauses durch die moderne Haustür, die 2022 erneuert wurde, empfängt Sie ein großzügiger und einladender Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses ermöglicht.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieses Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Kamin an kühleren Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch eine gemütliche Sitzgelegenheit für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Gäste-WC mit Tageslicht, ein Haustechnikraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über eine breite Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das ebenfalls durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpoolwanne sorgt für zusätzlichen Komfort.Der ausgebaute Spitzboden bietet zwei weitere Räume, die derzeit als Gäste- und Schlafzimmer genutzt werden. Diese zusätzlichen Flächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Atelier oder Rückzugsort für Besucher.Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Es bietet nicht nur viel Platz für Gartenliebhaber und Familien, sondern auch besondere Extras wie einen Swimmingpool, eine Sauna und einen liebevoll angelegten Koi-Teich. Für Tierfreunde und Züchter ist besonders interessant, dass hier bereits eine kleine Hundezucht betrieben wurde - die Voraussetzungen dafür sind weiterhin gegeben. Der Blick auf das angrenzende freie Feld garantiert zudem, dass keine weitere Bebauung erfolgt und die idyllische Aussicht erhalten bleibt.Ihre Fahrzeuge können Sie bequem direkt auf dem Grundstück abstellen. Neben Stellplätzen stehen Ihnen auch Garagen sowie verschiedene Nebengebäude zur Verfügung, darunter eine Werkstatt, die sich ideal für Bastler und Heimwerker eignet.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits installiert sind eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung sowie Rollläden, die ebenfalls im Jahr 2022 ergänzt wurden. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung und macht das Haus auch technisch zukunftssicher.
