Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 11
73268 Erkenbrechtsweiler
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage.Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die ruhige und begehrte Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und Platz zur Entfaltung.Die Dachgeschosswohnung ist bereits frei und kann, nach entsprechender Renovierung, sofort bezogen werden - ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung.Die Erdgeschosswohnung sowie die Gartenwohnung sind aktuell vermietet.Die Immobilie präsentiert sich größtenteils im baujahrestypischen Zustand und überzeugt durch ihren klassischen Grundriss sowie helle, gut geschnittene Räume. Einige Renovierungsarbeiten stehen an und bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.Ob als großzügiges Generationenhaus, Mehrgenerationenprojekt oder zur Vermietung - dieses Objekt vereint zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten mit einer attraktiven Lage und einem außergewöhnlich großen Grundstück.Highlights:Über 1.000 m² GrundstückSofort verfügbare DG-WohnungZwei vermietete Einheiten (EG & Gartenwohnung)Viel Potenzial zur individuellen GestaltungRuhige, begehrte WohnlageNutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage ganz nach Ihren Wünschen!So funktioniert es
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