Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 7
59174 Kamen
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Haus wartet auf seine Familie und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wurzeln zu schlagen und das Leben zu genießen.Im Herzen von Kamen-Mitte befindet sich dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.Das Haus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² aufgeteilt auf 7 Zimmer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.Das Haus selbst wurde auf einem Grundstück von ca. 284 m² erbaut und dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2011 auf ein sehr gepflegtes und modernes Niveau gebracht.Diese Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einem modernen Zuhause erwartet.Ein Highlight des Hauses ist das voll ausgebaute Dach, das für zusätzlichen Wohnraum sorgt und somit die bereits großzügige Wohnfläche noch erweitert.Die großen Fenster in der Diele lassen viel Tageslicht herein und schaffen somit eine gemütliche Atmosphäre im Hausinneren.Über den Flur erreichen Sie das Gästezimmer, sowie die Küche und das Wohn- und Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC mit Dusche.Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der Ausblick auf die Umgebung bietet, und ein separates Ankleidezimmer.Die Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss (Tageslichtbad) sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Zudem gibt es einen weiteren vorbereiteten Raum im Obergeschoss für ein weiteres Badezimmer, alle Anschlüsse hierfür sind vorhanden.Im Haus gibt es z.T. Fußbodenheizung und eine Hybrid Gasheizung; Solarthermie für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung aus ca. 2016Der liebevoll angelegte Garten, der zum Objekt gehört, ist nicht einsehbar und bietet Ihnen die Möglichkeit gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.Egal ob Partys, Grillen, Spielen oder zum relaxen, hier ist alles möglich.Die Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung und Toilettenspülung sowie die 300 l fassende Rigole zur Versickerung tragen deutlich zur Reduzierung der Abgabenlast bei.Der trockene Keller bietet sich an als Stauraum oder auch als Werkstatt für Hobbybastler. Ein beheizter Trockenraum für Wäsche steht ebenfalls zur Verfügung.Über die Parkplatzsituation brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen, denn es stehen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung.Das Carport bietet zudem reichlich Platz für Gartengeräte, die Stellfläche für Fahrräder ist diebstahlsicher abschließbar.Wollen Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
