Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 13
31224 Peine
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3 Mehrfamilienhäuser zum PAUSCHALPREIS von 450.000€.Rufen Sie mich dazu gerne direkt an!Tel.: 0160 8223558Folgendes Objekt ist eines von 3 Häusern:Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsgelegenheit in Peine: Ein charmantes Mehrfamilienhaus im traditionellen Fachwerkstil, bestehend aus einem Haupthaus (Baujahr 1880) und einem Hinterhaus (Baujahr 1914). Diese Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre historische Bauweise, sondern auch durch ihr beträchtliches Renditepotenzial.Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 213 m² beherbergt fünf Wohneinheiten, wovon derzeit vier vermietet sind. Die Mieter profitieren von einer modernen Gas-Zentralheizung, die erst 2021 installiert wurde. Ergänzt wird dieses Angebot durch das Hinterhaus, das zusätzlich 72 m² vermietete Wohnfläche bietet und über eine Gastherme aus 2005 verfügt.Die gesamte Ist-Nettojahreskaltmiete beläuft sich auf 17.940 €, was dieses Anwesen zu einem äußerst attraktiven Renditeobjekt mit einer hervorragenden Rendite von über 8 % macht. Für Investoren bietet es die ideale Gelegenheit, in eine Immobilie mit solider Mieteinnahme und Potenzial für Wertsteigerung zu investieren.Zusätzliche Annehmlichkeiten wie die Möglichkeit zur Gartennutzung und eine Terrasse machen diese Immobilie besonders reizvoll. Der Zustand des Anwesens erfordert eine Sanierung, was Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Stilvorlieben einzubringen, um den historischen Charme mit modernem Komfort zu verbinden.Ergreifen Sie die Chance, in eine bauliche Zeitreise zu investieren, und schöpfen Sie das volle Potenzial dieser Fachwerkperle aus. Bei Interesse zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens und gestalten Sie die Zukunft Ihrer Investition in Peine!
