Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
88441 Mittelbiberach
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls im EG befindet sich eine separate Gästetoilette sowie die Küche mit ausreichend Platz für den Alltag.Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei gut geschnittene Schlaf-/ Arbeitszimmer sowie das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden. Auch hier lädt ein eigener Balkon zum Verweilen ein.Im Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzliche Räume zur freien Gestaltung zur Verfügung. Ob als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder Stauraum - die Flächen bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Die Räume sind über eine interne Treppe erreichbar und bieten durch ihre Dachschrägen eine gemütliche Atmosphäre. Mit etwas Gestaltung lassen sich hier kreative Wohnideen verwirklichen.Zur Wohnung gehörten 2 Garagen-Stellplätze, die sehr viel Staufläche bieten. Im Keller ist ein eigener Kellerraum vorhanden und ein Lagerraum, der in der Mitte geteilt ist und auch zur Wohnung gehört.Auf dem Grundstück befindet sich ein gemeinschaftlicher Rasenplatz, der für eine Schaukel oder einen Sandkasten genutzt werden kann (nach Rücksprache mit den anderen Eigentümern).Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2025 an das Nahwärmenetz angeschlossen und damit energetisch zukunftsfähig aufgestellt. Durch diese Maßnahme erfüllt das Haus aktuelle energetische Standards und profitiert von einer nachhaltigen, zentralen Wärmeversorgung mit hoher Versorgungssicherheit.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Detailfotos der Wohnung zu, um Ihnen einen umfassenden Eindruck zu ermöglichen.
