Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 15
59755 Arnsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Arnsberg-Neheim und bietet eine attraktive Kombination aus renditeträchtigem Standort und hohem Entwicklungspotential.Im Erd- sowie Obergeschoss sind derzeit großzügige Praxisflächen eingerichtet, die aktuell an einen Zahnarzt vermietet sind. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über leerstehenden Wohnraum, der sich ideal zur Vermietung eines Apartments und einer 2-Zimmer-Wohnung eignet - Wohnraum im Stadtteil Neheim wird immer gesucht! Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze, die von Bewohnern oder den Gewerbetreibenden genutzt werden können.Das Erd- und Obergeschoss ist aktuell an eine Zahnarztpraxis vermietet. Die aktuelle Miete beträgt rd. 961 EUR pro Monat. Der aktuelle Mieter ist gewillt, die Praxis weiterzuführen und über den Mietpreis zu verhandeln. Andernfalls besteht die Möglichkeit das Mietverhältnis kurzfristig im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten zu kündigen.
