Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 5
31556 Wölpinghausen
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1982 gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten, der auf einem 675m² großen Grundstück viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum für alle kulinarischen Bedürfnisse. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität im Alltag ermöglicht.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie eignen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für die tägliche Pflege.Die Immobilie weist eine Energieeffizienzklasse D auf und bietet mit einer Wohnfläche von 113m² eine komfortable Wohnumgebung. Der Kaufpreis von 250.000 € macht dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Potenzial und einem großzügigen Grundstück suchen.Aktuell ist das Haus für 700 € kalt vermietet. Die Küche gehört dem Mieter.Es liegt ein Kostenvoranschlag für die Abdichtung des Kellers in Höhe von 10.000 € vor.
