Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 4
86920 Denklingen
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1999 und teilt sich auf zwei Ebenen auf. Sie betreten die Wohnung über das eigene Treppenhaus im Erdgeschoss und gelangen hierüber direkt in das Obergeschoss. Dieses teilt sich auf eine geräumige Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet, Handtuchheizkörper und zwei Waschbecken), Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, zwei Abstellräumen und dem Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang auf den sonnigen Südbalkon auf. Die geschmackvolle Einbauküche aus dem Jahr 2019 besteht aus einem Cerankochfeld, Spüle, Spülmaschine, Backofen sowie Gasherd. Über eine massive Holzwangentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Zudem steht ein geräumiges Studio (mit handwerklich gefertigten Einbauschränken) und Zugang auf den Balkon sowie ein weiteres Zimmer (Küchenanschluss vorhanden) zur Verfügung. Im Kellergeschoss sind der Wohnung zwei Räume und die Diele zugeordnet - ein Abstell- bzw. Vorratsraum sowie ein beheizbarer Hobbyraum mit Dusche.Weitere Ausstattungsmerkmale:+ Holzfenster (2-fach-Verglasung) mit Rollläden + Kunststoff-Dachfenster (2020)+ Kork- und Fliesenböden+ 2 Holzöfen+ Ölzentralheizung (Heizkörper) + 2 Südbalkone mit Markisen+ Energiesparende Bauweise + Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wasseranschluss für zusätzlich 25.000 €Die Wohnung steht bereits leer und könnte dadurch kurzfristig übernommen werden.So funktioniert es
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