Kaufpreis 665.000 €
Zimmer 5
47802 Krefeld
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 17. November 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage (Sackgasse) des Krefelder Stadtteils Traar. Es wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und Ende der 1980er Jahre um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine Küche mit anschließendem Vorratsraum, ein Gäste-WC und eine großzügige Eingangsdiele mit Garderobe und Treppenaufgang. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum, eine Loggia zum Garten sowie eine Galerie zur Eingangsdiele. Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut, jedoch nicht in der Wohnflächenangabe erhalten. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten mit Terrasse ist liebevoll angelegt und eingefriedet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, Staufläche, eine Waschküche mit Treppenaufgang in die Garagen und der Heizungs- und Öltankraum. Zur Ausstattung zählt u. a.: Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung; doppelt verglaste Holzrahmenfenster, teilweise mit Rollläden. Die Garagen mit elektrisch betriebenem Tor bieten Platz für zwei PKWs und zusätzlichen Stauraum. Auf der Zufahrt vor den Garagen können ebenfalls PKWs parken. Die sanitären Anlagen, die Elektrik und die Oberböden entsprechen noch dem Baujahr, so dass vor einem Einzug Investitionen zu empfehlen sind. Das Haus kann nach Absprache auch kurzfristig übernommen werden.Ähnliche Angebote
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