Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 9
98667 Schleusegrund
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 erbaut und zuletzt im Jahr 2000 renoviert. Nach ersten Modernisierungsmaßnahmen ist es bezugsfertig – weitere individuelle Anpassungen können ganz nach Bedarf und in Ihrem eigenen Tempo umgesetzt werden.Die helle Fassade ist mit Kunstschiefer verkleidet und verleiht dem Haus ein freundliches Erscheinungsbild. Die Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Unter dem klassischen Satteldach verteilen sich großzügig das Keller-, Erd- und Dachgeschoss und bieten viel Platz für Wohnen, Hobby und Stauraum.Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Ölzentralheizung. Ein praktischer Anbau, der sich zum Hof hin öffnet und bis zum Dachboden ausgebaut ist, erweitert das Raumangebot zusätzlich.Das Kellergeschoss bietet mit vier unterschiedlich großen Räumen viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal z.?B. für Werkstatt, Hobbyraum oder Vorratslager. Drei separate Garagen im angrenzenden Nebengebäude bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.Im Erdgeschoss befinden sich im vorderen Bereich eine gemütliche Wohnküche mit Speisekammer, ein Badezimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer – etwa als Arbeits- oder Esszimmer. Über einen kleinen Flur im hinteren Teil erreicht man den Heizungsraum, den Öllagerraum sowie ein separates WC.Eine Treppe im vorderen Bereich führt ins Obergeschoss, das mit einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem großzügigen Wohnzimmer viel Platz für die ganze Familie bietet. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.**Geschossaufteilung**Kellergeschoss: Flur, 4 RäumeErdgeschoss: Windfang, Treppenhausflur, Wohnküche, Esszimmer, Speisekammer, Bad, kleiner Flur, Heizungsraum, WC, HeizöllagerraumDachgeschoss: Treppenhausflur, Abstellraum, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinder- bzw. Gästezimmer, kleiner Flur, großes Wohnzimmer** Alles auf einen Blick**Wohnfläche: ca. 140,00 m²Nutzfläche: ca. 100,00 m²Grundstücksfläche: ca. 433,00 m²Baujahr: 1935Etagen: 3Zimmer: 9Bad/WC: 1/2Energieausweis: Energieausweis wird derzeit noch erstelltHeizungsart: Öl-HeizungFrei ab: sofort nach RenovierungZustand außen: modernisierungsbedürftigZustand innen: modernisierungsbedürftigDach: SatteldachFassade: KunstschieferFenster: ISO-HolzfensterStellplätze: 3
