Kaufpreis 436.000 €
Zimmer 3
79576 Weil am Rhein
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohneinheit und liegt in zentraler und ruhiger Lage von Weil am Rhein. Die Einkaufsgeschäfte und die Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die barrierefreie Wohnung hat eine Wohnfläche von 89 m² und wurde im Jahr 2017 erbaut. Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche mit integrierter Einbauküche, ein großes Badezimmer, zwei Zimmer sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Im Badezimmer finden Sie eine begehbare, große Dusche, ein WC und ein Waschbecken vor. Genügend Platz für verschiedene Badeschränke haben Sie ebenfalls. In der Abstellkammer können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen. Ein Zimmer kann als Schlafzimmer, das andere perfekt als Büro genutzt werden.Das Highlight der Wohnung sind die beiden überdachten Terrassen. Auf die eine Terrasse gelangen Sie von der Küche und auch vom Wohnzimmer aus und auf die andere vom Büro. Je nach Sonnenverlauf können Sie auswählen, auf welcher Sie gerne den Feierabend genießen möchten. In der Küche mit integrierter Einbauküche finden Sie noch Platz für einen kleinen Esstisch.Kalte Füße im Winter gehören ab sofort der Vergangenheit an, denn die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum und gemeinschaftlich ein Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein Mülleimerraum zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.Lassen Sie sich von der guten Lage und der hellen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Energieausweisdaten:Baujahr: 2017 Energieausweis: Endenergiebedarf: 56 kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis 13.11.2027 Wesentlicher Energieträger: Fernwärme DampfEnergieeffizienzklasse: B
