Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 6
56072 Koblenz
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde ca. 1948 errichtet und in den 70er Jahren im Erdgeschoss modernisiert und befindet sich im beliebten Koblenzer Stadtteil Güls. Ein Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf drei Etagen, und eignet sich ideal für Familien und Paare.Über den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Gestaltung. Die Küche sowie ein Duschbad ergänzen diese Etage. Eine massive Holztreppe verbindet die Etagen und verleiht dem Haus ein traditionelles Flair. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Durchgangszimmer, da sich hervorragend als Ankleide oder Büro eignet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume. Die Speicherfläche dient als Stauraum. Im Bruchsteinkeller aus dem Jahr ca. 1926 befindet sich die Heizung und Kellerräume.Im Außenbereich erwarten Sie ein ehemaliges Nebengebäude, in dem sich die Waschküche und Platz für Hobbys , Lager oder Werkstatt befindet sowie eine Garage. Der Hof mit kleinem Garten bietet sich zum Relaxen und Erholen an. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
