Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
75015 Bretten
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte vereint den Charakter eines soliden Baujahres mit dem Komfort einer umfassenden Kernsanierung. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet das Haus ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. In den Jahren 2020 bis 2024 wurde die Immobilie nahezu vollständig modernisiert: neue Elektrik, neue Wasserleitungen, hochwertige 3-fach verglaste Fenster, eine gedämmte Fassade sowie eine neue Haustür sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die neue Elektroheizung in Kombination mit einem Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre in den kühleren Monaten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein modernes Badezimmer, zwei als Kinderzimmer nutzbare Räume (Durchgangszimmer) sowie ein separates Elternschlafzimmer, das für zusätzlichen Rückzugsraum sorgt. Im Inneren überzeugt die Ausstattung durch ihre hochwertige Materialwahl. Küche und Wohnzimmer sind mit edlen italienischen Marmorfliesen ausgestattet, die Eleganz und Beständigkeit ausstrahlen. Das Badezimmer präsentiert sich modern und stilvoll, während das WC ebenfalls mit Marmorfliesen versehen ist. In den Schlafräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Keller bereits ausgebaut wurde und zusätzliche Nutzfläche schafft. Das großzügige Grundstück mit ca. 412 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenfreunde und Familienleben. Einziehen und wohlfühlen - hier ist kein Renovierungsstau vorhanden, lediglich kleinere Schönheitsarbeiten wie beispielsweise Malerarbeiten können nach eigenem Geschmack noch vorgenommen werden. Mit ein wenig Liebe zum Detail lässt sich dieses Haus in ein echtes Schmuckstück verwandeln. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen.
