Kaufpreis 253.076 €
Zimmer 2
91275 Auerbach i.d. OPf.
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KFW40 QNG Neubau! Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und 10 Außenstellplätzen. Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Nord-West-Terrasse und Garten. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 64,07m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen modernen Grundriss sowie den direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse (11m²-100%) und einem eigenen Garten (Sondernutzungsrecht, 23,61m²). Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und einen erholsamen Rückzugsort.Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die geräumige Diele bietet Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum durch einen Abstellraum.Zur Wohneinheit gehört außerdem ein Dachbodenspeicherabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Außenstellplatz (zzgl. 6.000,00 €). Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Außenbereich in sonniger Südwestlage - perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige und doch zentrale Lage suchen.Baubeginn: ca. November 2025Bauzeit: ca. 1 JahrSo funktioniert es
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