Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 4
31582 Nienburg (Weser)
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die exklusive Penthouse-Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und ist das perfekte Refugium für anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das riesige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Mittelpunkt dieser exklusiven Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf eine beeindruckende Dachterrasse, auf der Sie den Blick auf die Stadt genießen können. Die offene Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die drei Schlafzimmer sind ruhig und komfortabel eingerichtet und verfügen über große Fenster, die viel Licht hereinlassen. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer eigenen Terrasse. Weitere Highlights der Wohnung sind:- Ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse- Drei Schlafzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Dachterrasse- Zwei Badezimmer- Eine separate Waschküche HWR- Eine private Terrasse mit atemberaubendem Blick- Unterflur-Container zur Müllentsorgung Raumaufteilung - Effizienzhaus 55 EE nach GEG 2020- Rollläden elektrisch - Kunststofffenster (7 Kammersystem/3-fach Wärmeschutzglas) - Fahrstuhl - Modernes Badezimmer / Modernes Gäste-WC- Garage/Carport/Stellplatz - Müllentsorgung über Unterflur-Container - Dachterrasse- Abstellraum im Erdgeschoss Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger:Diese Penthouse-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine zukunftssichere Investition inklusive Sonderabschreibung (Sonder-AfA) 5 Prozent 6 Jahre, die das Ganze steuerlich besonders attraktiv macht.
