Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
24819 Nienborstel
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Baujahr des Hauses ist 1967, das Gebäude wurde über die Jahre gepflegt und modernisiert. Heute bietet es eine Wohnfläche von ca. 61 m² ( Wohn- und Nutzfläche von ca. 78 m²) auf einem großzügigen Grundstück von 1.399 m², sodass ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung zur Verfügung steht. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage sowie ein Carport, die praktischen Stellplatz für Fahrzeuge bieten. Die Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung.Im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer, die hell und funktional gestaltet sind und ausreichend Raum für den Alltag bieten. Im Obergeschoss erwarten die zukünftigen Bewohner ein Schlafzimmer, ein Hobbyraum sowie ein großes Durchgangszimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und flexibel als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann.Durch den Ausbau der zwei Hobbyräume steht eine erweiterte Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 78 m² zur Verfügung, wodurch das Haus noch mehr Raum für individuelle Gestaltung bietet.Dieses Einfamilienhaus verbindet ein kompaktes, gemütliches Raumangebot mit einem großzügigen Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten oder Erweiterungen bietet. Es eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein charmantes Zuhause mit flexiblem Nutzungspotenzial legen und die Kombination aus Wohnkomfort und weitläufigem Außenbereich zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
