Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 6
73460 Hüttlingen
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Blockhaus-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2016 vereint behagliches Wohngefühl mit moderner Ausstattung.Auf dem dazugehörigen großzügigen Grundstück von 708 m² erwartet Sie ein Zuhause mit vielen Extras und hoher Wohnqualität. Das Haupthaus bietet vier helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein praktisches Büro. Mittelpunkt ist das gemütliche Essen-/ und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem weiteren sonnigen Südbalkon - ein idealer Ort zum Entspannen. Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung und moderne Fliesen in den Bädern sorgen für Komfort. Dreifach verglaste Holzfenster tragen zu einem hervorragenden Raumklima und einer sehr guten Energieeffizienz bei.Im Innenhof befindet sich ein kleines Häuschen, das flexibel als Holzlager oder Abstellraum für Fahrräder genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist die separate barrierefreie Einliegerwohnung, die über ein Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Eine Küche ist aktuell nicht eingebaut, sämtliche Anschlüsse sind jedoch vorhanden. Damit eignet sich die Einheit ideal als Gästebereich, zur Vermietung oder für Angehörige.Für die Regelung des Sondereigentums liegt ein WEG Vertrag vor. Diese Immobilie kombiniert den natürlichen Charme eines Holzhauses mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und flexibler Nutzung. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder mit Vermietungsoption - hier finden Sie ein Zuhause, das Wärme, Komfort und vielseitige Möglichkeiten vereint.
