Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 3
91757 Treuchtlingen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 60 m² große Hochparterre-Wohnung im Erdgeschoss eines 1915 erbauten Mehrfamilienhauses wurde 2014 teilrenoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Besonders hervorzuheben ist die Beheizung über einen zentralen Ölofen, der über einen eigenen Tank im Keller versorgt wird - eine charmante und funktionale Lösung.Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind hell gestaltet und bieten ausreichend Stellfläche, was die Nutzung vielseitig macht. Die Küche ist mit Fliesen über der Arbeitsplatte ausgestattet; die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.Ein großzügiger Dachbodenabteil sowie ein geräumiger Keller bieten viel Stauraum. Im Keller befindet sich zudem der Öltank für die Heizanlage. Der Garten kann von den Bewohnern selbst gestaltet und genutzt werden - ideal für alle, die Freude am Grünen haben.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass kurze Wege garantiert sind. Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger interessant, da sie sich aufgrund der Lage und des gepflegten Zustands gut vermieten lässt.So funktioniert es
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