Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 4
83080 Oberaudorf
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um ein freistehendesEinfamilienhaus im Chalet-Stil mit Terrasse, Balkon und Garten inZentrumsnähe von Oberaudorf, ideal für eine Familie mit Kinderngeeignet.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 398 m², die Wohnfläche desHauses beträgt ca. 105 m², die Nutzfläche ca. 12m². Das zuvermietende Objekt ist nach Süd-West ausgerichtet.Das Haus verfügt über eine Südterrasse, einen Westbalkon undein Gartengrundstück mit zwei Gartenhäuschen. Im freienbefinden sich zwei PKW-Stellplätze. Ergänzend in derBaugenehmigung kann ein Carport gebaut werden.Über den geräumigen Eingangsbereich betreten Sie dasErdgeschoß. Hier befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, einGarderobenbereich und der gemütliche Wohn- und Essbereich.Die Küche ist in den schönen Wohnraum integriert. Ein schönerKachelofen steht Ihnen zur Verfügung. Vom Wohnzimmer ausgelangen Sie auf die südseitige Terrasse mit ca. 10 m² und in denGarten. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls der Technikraummit einem Waschmaschinenanschluss.Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zweiKinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und begehbarerDusche, ein Doppelwaschtisch und ein WC. Von demSchlafzimmer aus gelangen Sie auf den Westbalkon mit schönemAusblick auf den Brünnstein.Eckdaten:Einfamilienhaus, BJ 2022/23, Wfl. ca. 105 m², Nutzfläche 12 m²,Garten, Süd-Terrasse, Westbalkon,EG: 1 Flur, 1 Gäste-WC mit Dusche, 1 Garderobenbereich, 1Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Wohnzimmer mitintegriertem Essbereich , 1 Kachelofen, 1 Terrasse;OG : 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche,Wanne und WC, 1 BalkonAußenbereich: 2 PKW-Stellplätze im Freien, 2 GartenhäuschenSo funktioniert es
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