Kaufpreis 985.000 €
Zimmer 6
71154 Nufringen
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung im Charakter einer Doppelhaushälfte bietet rund 271 m² Wohnfläche sowie eine anteilige Grundstücksfläche von etwa 470 m². Sie vereint modernes Wohnambiente mit einer attraktiven Ausstattung, hochwertiger ökologischer Bauweise und durchdachter Technik auf höchstem Niveau.Das Haus wurde erst 2018 in einer besonders nachhaltigen Holzmassivbauweise mit diffusionsoffenem Putz errichtet. Diese Bauweise sorgt für ein angenehm reguliertes Raumklima und steht für ein ökologisch verantwortungsbewusstes Wohnkonzept. Zudem profitieren Sie von einer zukunftsweisenden und energieeffizienten Haustechnik, die einen außergewöhnlich hohen Grad an Autarkie bietet.Die Wohnung verfügt über 6,5 großzügige Zimmer. Besondere Wohnqualität bietet der offene Küchen-/Ess- und Kamin-/Medienbereich mit einem offenen Kamin, der nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern dank Wassertasche auch aktiv die Heizungsanlage (Fußbodenheizung im ganzen Haus) unterstützt.Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine effiziente Wärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage verbunden mit einer Notstromlösung, sorgt für ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Autarkie. Die außergewöhnliche Lichtgestaltung mit indirekten Beleuchtungselementen unterstreicht den modernen Charakter des Hauses und schafft ein stimmungsvolles Ambiente.Im Außenbereich erwartet Sie eine überdachte Terrasse, eine großzügige Dachterrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten mit kleinem Relaxpool, die zum Entspannen und Genießen einladen. Das Grundstück bietet damit vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Praktische Vorzüge ergänzen den hohen Wohnkomfort: Die Wohnung verfügt über großzügige Nebenflächen im Untergeschoss. Eine übergroße, unterkellerte Doppelgarage mit Montagegrube und Flaschenzug macht das Objekt zudem auch für Handwerker, Tüftler oder Autoliebhaber attraktiv.Eine Immobilie, die durch ökologische Bauweise, hochwertige Ausstattung und modernste Energielösungen überzeugt. Dieses Angebot ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und großzügiges Wohnen mit ebenso geräumigen Nebenflächen legen.
