Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 4
31582 Nienburg (Weser)
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese exklusive Neubauwohnung im 3. Obergeschoss bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und ist das perfekte Refugium für anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die offene Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.Weitere Highlights der Wohnung sind:- Ein geräumiger Wohnbereich mit einem großen Balkon- Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon- Zwei Badezimmer- Eine separate Waschküche HWR- Unterflur-Container zur Müllentsorgung.Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger:Diese Exklusive Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine zukunftssichere Investition – inklusive Sonderabschreibung (Sonder-AfA) 5 Prozent 6 Jahre, die das Ganze steuerlich besonders attraktiv macht. Raumaufteilung Effizienzhaus 55 EE nach GEG 2020- Modernes Gästebadezimmer- Modernes Badezimmer- elektrische Rollläden- Personenfahrstuhl- Kunststofffenster (7 Kammersystem/3-fach Wärmeschutzglas)- Garage- Müllentsorgung über Unterflur-Container- 2 Balkone- Abstellraum im Erdgeschoss
