Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 25
67691 Hochspeyer
Größe 721 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ehemaliger Kindergarten - Umwandlung in ein Mehrfamilienwohnhaus mit 7 WohneinheitenZum Verkauf steht ein einzigartiges Immobilienprojekt: Ein ehemaliger Kindergarten aus dem Jahr 1928, aktuell Rohbau und komplett entkernt, wird zu einem modernen Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten und Stellplätzen umgebaut.Das Objekt bietet enormes Potenzial für Investoren und private Bauherren. Alle Baupläne und Genehmigungen sind vorhanden, sodass einem zügigen Ausbau nichts im Wege steht. Vier Wohneinheiten verfügen bereits über vorinstallierte Elektro- und Wasseranschlüsse, was den Ausbau erheblich erleichtert.Ein besonderer Vorteil: Das Projekt erfüllt den KfW 40 Standard mit 35?% Tilgungszuschuss. Zusätzlich gibt es genehmigte Pläne für einen Neubau auf dem Grundstück im KfW 55 Standard, wodurch weitere Entwicklungsoptionen möglich sind.Dieses Objekt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und attraktiven Fördermöglichkeiten - ideal für alle, die ein einzigartiges Projekt realisieren und Wertsteigerungspotenzial nutzen möchten.